观察!房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现
房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现
北京 - 2024年6月18日,房贷新政落地满月之际,多家机构发布数据显示,新政对楼市回暖起到了积极作用。
数据显示,5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%,环比增长13%。其中,一线城市成交面积同比增长38%,环比增长25%;二线城市成交面积同比增长22%,环比增长11%;三线城市成交面积同比增长17%,环比增长9%。
从成交结构来看,改善型需求继续释放,大 户型成交占比有所提升。 5月份,140平方米以上大 户型成交占比为42%,同比上升5个百分点。
业内人士分析认为,房贷新政落地, 首套房和改善型住房贷款利率下调, 降低了购房成本, 有效激发了市场活力。 此外, 各地因城施策, 出台了一系列稳楼市措施, 也对市场回暖起到了助推作用。
展望未来, 随着房贷新政效应的持续释放, 以及各地楼市调控政策的精准施策, 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时, 去库存目标有望在年内实现。
以下是一些具体的政策措施:
- 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日,央行和银保监会发布通知,决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点,二套房贷款利率不变,改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
- 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策,例如,** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”, 苏州 将主城区限购放开至全市。
- 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费,例如,** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”, 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。
房贷新政落地一个月来, 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下, 楼市将继续保持平稳健康发展。
美股早盘:纳指创盘中新高 道指与标普指数下跌
北京,2024年6月14日 - 美股周二早盘涨跌不一,三大股指呈现分化格局。截至北京时间16:10,道指下跌0.19%,标普500指数下跌0.13%,纳指上涨0.14%。
**道指和标普指数下跌主要受累于科技股回落。**苹果、微软、亚马逊等科技巨头股价下跌,拖累指数下行。
**纳指能够上涨,主要得益于成长型股票的强劲表现。**特斯拉、脸书、推特等成长型股票股价上涨,提振了纳指指数。
**市场继续关注奥密克戎变异毒株对经济的潜在影响。**一些投资者担心,奥密克戎变异毒株可能会导致新的疫情爆发,从而对经济造成负面冲击。
**总体而言,美股市场仍处于震荡之中。**投资者应保持谨慎,密切关注市场动态。
以下是一些美股早盘的具体情况:
- 道指下跌17.77点,至33124.29点。
- 标普500指数下跌4.07点,至4155.70点。
- 纳指上涨3.82点,至12810.22点。
- 苹果股价下跌1.22%,至172.86美元。
- 微软股价下跌1.74%,至267.99美元。
- 亚马逊股价下跌1.03%,至135.77美元。
- 特斯拉股价上涨2.34%,至955.22美元。
- 脸书股价上涨2.11%,至216.72美元。
- 推特股价上涨3.75%,至50.44美元。
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发布于:2024-07-03 21:38:17,除非注明,否则均为
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